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严跃进也强调,一旦合同解除,购房人与开发商的法律关系即转化为清晰的债权债务关系,开发商应退还购房款并支付利息。今后如恢复销售、变卖资产或有新资金流入,理应优先清偿购房者,而非金融机构、建筑商或其他债权人。“这不仅是一种法律责任,也是一种对购房者的基本权益保障。”

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